6 Октября 2019

Осмотр кровли

Осмотрели еще один "шедевр" от местной частной бригады, которую клиенту посоветовали.
Изначально клиент пригласил нашу компанию для замера и осмечивания работ по подшивке свесов и монтажу водосточной системы. Осмотрев кровлю, выездной инженер пришел к выводу что прежде чем подшивать свесы, надо исправлять кучу критичных ошибок по кровле, которые в дальнейшем приведут к значительным затратам..

Вот описание некоторых ошибок:
1) Ужасное утепление кровли, утеплитель просто "запихан" между стропил, между утеплителем присутствуют щели. Узел мауэрлата не утеплен а значит здесь будет постоянно сифонить в холодное время.
2) Нарушена герметичность гидроизоляционного слоя - гидроизоляционная мембрана продырявлена саморезами. А значит тот дополнительный защитный слой, который предназначен для защиты от конденсата и возможных мелких протечек работать не будет.
3) Узел мауэрлата. Здесь строители решили не заморачиваться и вместо подпила стропильных ног для создания в них  опорной ступеньки, взяли и сделали выпил в мауэрлате, на который приходит вся нагрузка кровли.
4) Неправильный шаг обрешетки. В результате металлочерепица крепится к обрешетке в неправильных местах
5) Крепление снегозадержателей выполнено в неправильных местах, результат в виде вывернутых креплений и сквозных дырках в металле будет виден после снежной зимы.
6) Крюки желоба болтаются во все стороны, для их нормальной фиксации потребуется демонтаж металлочерепицы по периметру карниза.
7) Местами металлочерепица не доходит до карниза, оставляя открытой доску обрешетки.
8) В узле ендовы присутствуют множественные нарушения. По ендовам доскам видны подтеки

К сожалению посмотреть изнутри как выполнена пароизоляция не удалось т.к. потолок зашит ОСП. Но уже понятно что с кровлей будет много проблем. На данный момент дом пока не отапливается и некачественно выполненные подкровельные слои себя пока еще не показали во всей красе.

Клиенту были даны рекомендации по исправлению ошибок включающие полный демонтаж кровельного пирога.
Выполнять работы по подшивке свесов и монтажу водосточной системы на такой кровле мы отказались.

По нашему опыту 99% проблем с протечками в мансардных кровлях связаны с некачественно выполненными подкровельными слоями ( пароизоляция, утепление, гидроизоляция), поэтому при реконструкции мы уделяем этим слоям особое внимание, выполняя их максимально надежно.

Назад к ленте